SPEKTRUM.
Planungskompetenz für Zürcher Gemeinden
Ihr Ortsplaner
bekommt
starke
Unterstützung.
Bauzonenkapazität, Mehrwertausgleich, KI-Interessenabwägung und strategische KI-Beratung – effizient, qualitätssichernd und auf dem neuesten Stand.
Bauzonenkapazität
Mehrwertausgleich
Interessenabwägung AI
KI-Beratung
Über uns
Wir ergänzen –
nicht konkurrieren.
«SPEKTRUM ist kein Konkurrent Ihres Ortsplaners. Wir sind das Werkzeug, das ihn stärker macht.»
Andreas Rupf – Gründer SPEKTRUM, Programmleiter ETH RAUM
Gemeinden im Kanton Zürich stehen vor wachsenden Anforderungen: RPG-Revision, Bauzonenbewirtschaftung, Mehrwertabgaben, digitale Transformation. SPEKTRUM Partner GmbH unterstützt Gemeinden mit präzisen Analysen, innovativen KI-Tools und erfahrener Beratung.
10+
Jahre Raumplanungserfahrung
ETH
Programmleiter ETH RAUM, Zürich
2–5
Werktage Lieferzeit bei Analysen
▲
Schnell, präzise, fair im Preis – damit Ihre Ortsplanung effizienter wird.
Service 1
Bauzonenkapazitätsberechnung
Wie viel Einwohner fasst Ihre Bauzone wirklich? Unsere Analyse kombiniert klassische GIS-Methodik mit KI-gestützter Auswertung – für maximale Präzision nach RPG Art. 15.
Klassische Methode
GIS-basierte Auswertung aller Bauzonen, Bebauungsgrad, Dichtevorgaben, Einwohnerkapazität je Zone.
KI-gestützte Methode
Automatisierte Auswertung mit KI: schneller, reproduzierbar, mit höherer Vollständigkeit.
Ablauf
1
Datenbeschaffung
GIS-Daten, Zonenplan, Baureglementsparameter
2
Analyse
Kapazitätsberechnung je Parzelle und Zone
3
Bericht
Dokumentierter Bericht mit Karten und Tabellen
4
Lieferung
Innerhalb 2–5 Werktagen
⏱
Lieferung in 2–5 Werktagen – auch als Grundlage für RPG-Richtplananpassungen.
Service 2
Mehrwertausgleichsberechnung
Der Kanton Zürich verlangt seit 2018 eine Mehrwertabgabe bei Auf- und Einzonungen (§ 75a PBG). Wir berechnen den Mehrwert präzise und rechtssicher – mit aktuellen Vergleichswerten.
Was wir liefern
Grundstücksbewertung vor und nach Plananpassung, Mehrwertberechnung, juristisch belastbarer Berechnungsbericht mit Methodik-Dokumentation.
Ihre Vorteile
- Rechtssichere Berechnungsgrundlage
- Aktuelle Vergleichspreise
- Nachvollziehbare Methodik
- Einsetzbar in Gemeindeprotokollen
- Schnelle Lieferung
Für wen?
- Gemeindeverwaltungen
- Ortsplaner & Architekten
- Grundstückseigentümer
- Anwälte & Notare
- Kantonsbehörden
✓
Lieferung in 2–4 Werktagen. Fixpreis auf Anfrage.
SaaS – Software as a Service
Produkt
Interessenabwägung.ch – KI für die Planung
Interessenabwägungen zählen zu den aufwendigsten Aufgaben in der Raumplanung. Unser KI-System führt diesen Prozess strukturiert, nachvollziehbar und effizient durch.
🔍
Faktenprüfung
Agent prüft Rechtsgrundlagen & Sachverhalte
⚖️
Abwägung
Strukturierte Pro-/Kontra-Analyse nach RPG
📄
Bericht
Direkt verwendbarer Bericht für Behörden
Das System nutzt 5 spezialisierte KI-Agenten: Fakten-Agent, Abwägungs-Agent, Rechts-Agent, Debatten-Agent und Berichts-Agent. Jeder Schritt ist dokumentiert – keine Black Box.
🌐
Testen Sie jetzt auf interessenabwaegung.ch – Browser genügt, keine Installation.
Als SaaS-Produkt direkt nutzbar: für Planungsbüros, Gemeinden und Behörden. Monatliche Abonnements ab CHF 49/Monat.
Service 3
KI-Beratung &
Workshops
Künstliche Intelligenz verändert die Raumplanung. Wir helfen Gemeinden und Planungsbüros, diese Technologie sicher, effizient und sinnvoll einzusetzen.
KI-Strategie für Ihre Gemeinde
Analyse des KI-Reifegrades, Identifikation von Einsatzfeldern, Roadmap für die digitale Transformation im Planungsbereich.
KI-Workshops & Schulungen
Praxisnahe Halbtages- oder Tagesworkshops für Gemeindeverwaltungen, Planungsbüros und Behörden. Konkrete Werkzeuge, sofort anwendbar.
Prozessoptimierung mit KI
Automatisierung wiederkehrender Aufgaben: Berichte, Datenauswertungen, Dokumentenanalyse, Protokollführung.
🎓
Andreas Rupf unterrichtet KI an der ETH Zürich im Rahmen von ETH RAUM.
Unser Versprechen
Qualität.
Schnelligkeit.
Faire Preise.
SPEKTRUM steht für drei Grundprinzipien, die für Gemeinden besonders wichtig sind.
🏅
Qualität
Methodik auf dem Stand der Wissenschaft, ETH-gepruft
⚡
Schnelligkeit
Ergebnisse in 2–5 Werktagen, keine langen Wartezeiten
💰
Fairer Preis
Attraktive Konditionen, transparent und ohne Überraschungen
So arbeiten wir
1
Erstkontakt & Briefing
Kostenloses Erstgespräch – telefonisch oder online. Wir klären Ihren Bedarf und geben direkt eine Einschätzung.
2
Offerte & Auftrag
Klares Angebot mit Fixpreis oder Stundenaufwand – transparent und nachvollziehbar.
3
Analyse & Lieferung
Zügige Bearbeitung. Sie erhalten ein vollständiges Dokument, das Sie direkt verwenden können.
4
Feedback & Anpassung
Eine Feedbackrunde ist inkludiert. Wir liefern, bis es passt.
✉
Jetzt unverbindlich anfragen: info@spekt.ch
SPEKTRUM.
Raumplanung & KI-Beratung
Zürich, Schweiz
Kontakt
info@spekt.ch
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